CONTERA uvedla koncept CITYSITE. Říčanská TERRA hlásí plnou obsazenost

Jak byste představil koncept CITYSITE někomu, kdo se s ním dosud nesetkal?

CITYSITE je náš nový flexibilní koncept založený na tzv. Small Business Units. Jde o vysoce variabilní budovy, které umožňují kombinovat kanceláře, showroomy, menší sklady, výrobu nebo prostory pro vědu a výzkum. Stejně tak ale mohou sloužit jako ordinace, vzdělávací, sportovní nebo zábavní centra. Důležité je, že každý nájemce může mít prostor přesně „na míru“, ale zároveň je každý objekt univerzální s jednotným vizuálním jazykem a architekturou. K tomu je snadno přenositelný.

Říčany jsou vaším prvním hmatatelným projektem CITYSITE. Jak se mu aktuálně daří?

Výborně. Budova TERRA, která se zařadila do CITYSITE Říčany, je po své expanzi kompletně obsazena. Pro nás se jedná o jasné potvrzení, že koncept budí silný zájem a je atraktivní. Zároveň připravujeme další fáze projektu, kdy vzniknou nové flexibilní jednotky. Už teď registrujeme poptávky od společností, které se chtějí připojit, což nás velice těší.

Kdo vlastně patří mezi nejnovější nájemce multifunkční budovy TERRA?

Máme tu oblíbený fastfoodový řetězec McDonald’s, dále prémiový gym Individual.Fitness s opravdu špičkovými stroji a zázemím. Součástí budovy je také pekárna Pečeme v pěkném prostředí atria, kde si lidé mohou posedět u kávy a čerstvého pečiva. Brzy přibude prodejna Traficon a květinářství Moje bylinky. Pestrá skladba nájemců hezky ukazuje flexibilitu CITYSITE, kde různé typy provozů mohou fungovat vedle sebe přirozeně a doplňovat se.

Zmiňujete další fáze říčanského projektu. Co to znamená pro nové zájemce o prostory?

Projekt má platné stavební povolení. Plánujeme zahájit stavbu hlavní části CITYSITE do konce tohoto roku. Další fáze konkrétně nabídne celkem 28 000 m² v osmi budovách, připravených k nastěhování na konci roku 2026 či začátkem roku 2027. Dokončení další etapy Pražského okruhu, plánované na rok 2027, navíc výrazně zlepší dopravní dostupnost celé lokality, což projekt činí ještě atraktivnějším pro firmy hledající flexibilní a moderní prostory.

CITYSITE se však rozvíjí i mimo Říčany. Jak vypadá aktuální expanze?

Koncept realizujeme také v Ostravě, Liberci, Brně a Bratislavě. V budoucnu bychom rádi tento koncept rozšířili v dalších velkých a středně velkých městech v Česku a na Slovensku. Všechny projekty vznikají na revitalizovaných brownfieldech, což je pro nás typické: vracíme hodnotu a život místům, která byla dlouho přehlížená. Snažíme se s každým projektem pracovat komplexně a soustavně zvyšovat jeho hodnotu.

CONTERA je známá nejen coby uznávaný developer, ale také jako spolehlivý správce a provozovatel nemovitostí…

Ano, náš zkušený tým profesionálů konstantně pracuje na dlouhodobém zvyšování hodnoty portfolia nemovitostí a detailní optimalizaci veškerých provozních nákladů. Vycházíme z dlouhodobé znalosti budov, a to nejen těch, které jsou součástí našich developerských projektů, ale i těch, které spravujeme.

https://www.contera.cz/

Kdo projekt v Říčanech vlastní? 

CITYSITE Říčany patří mezi vlajkové projekty v portfoliu fondu kvalifikovaných investorů CONTERA Fund SICAV. Portfolio fondu je tak diverzifikováno napříč segmenty – zahrnuje Small Business Units pod značkou CITYSITE, administrativní budovy v segmentu office a připravovaný rezidenční projekt. 

Kdybyste měl CITYSITE shrnout jednou větou?

„One Space. Endless Possibilities.“ – tedy nekonečně možností na jednom místě.