FI Realitní Investice: Jak na moderní investování do realit

FIRI jako moderní cesta k investování do realit

FI Realitní Investice je společnost, která lidem nabízí možnost investovat do svých dluhopisů s nadprůměrným zhodnocením. Firma využívá vlastní kapitál i prostředky od investorů k nákupu nemovitostí v aukcích a neveřejných prodejích za výhodné ceny, které následně rekonstruuje a prodává. „Těší nás, že touto cestou můžeme vracet hodnotu nemovitostem, které by jinak zůstaly zchátralé a opuštěné. Mnohdy se přitom nacházejí na zajímavých místech a mají obrovský potenciál,“ říká zakladatel FI Realitní Investice Daniel Rezek.

„V poslední době jsme se navíc pustili i do vlastních developerských projektů, v nichž se zaměřujeme na výstavbu rodinných domů. V tuto chvíli pracujeme hned na dvou projektech v atraktivních lokalitách u Pardubic, které splňují veškeré moderní nároky na komfort budoucích majitelů,“ dodává.

Proč dnes Češi hledají nové cesty, jak investovat do realit

Přímé investování do nemovitostí je sice oblíbené, ale v mnoha ohledech není jednoduché. Potřebujete vysoký vstupní kapitál, splnit stále přísnější podmínky bank a čelit prostředí, které je, i kvůli opatřením ČNB, vůči investorům poměrně nepřátelské. ČNB například u investičních nemovitostí nově doporučuje maximální LTV 70 %, což znamená, že investor musí mít připraveno výrazně více vlastních prostředků než dříve a zároveň méně těží z finanční páky. „Dluhopisy jsou skvělý způsob, jak tato omezení obejít. Minimální investice u nás začíná na 100 000 Kč. Tříleté dluhopisy nabízí atraktivní výnos 6,5 % p. a., pětileté pak 8,5 % p. a.,“ vysvětluje Rezek.

Výhody investování přes FIRI oproti přímému nákupu

Přímé vlastnictví nemovitosti není jen drahé, může být také velmi stresující. Musíte najít vhodnou nemovitost, dle potřeby ji zrekonstruovat, hledat nájemníky, řešit škody, pojištění a existuje i riziko neplatičů. „Nákup dluhopisů je jedna z nejméně stresových forem investic. Nejsou v tom žádné skryté poplatky, nehrozí vám tahanice s nájemníky, skryté vady ani další nečekané výdaje, které mnohdy zničí celý výnos. Stačí počáteční investice a čas,“ doplňuje Rezek.

Výběr projektů: Jak probíhá due diligence ve FIRI

Každý investor do realit by měl provést důkladné prověření projektu. Největší roli hraje lokalita a technický stav. Správné posouzení je kombinací zkušeností, odborných znalostí i dobrého odhadu. „U nás máme velké štěstí na tým profesionálů, kteří jsou ve svém oboru excelentní. Díky nim máme jistotu, že naše investiční nemovitosti stojí na správných místech, a víme přesně, v jakém jsou stavu, i kolik nás bude stát jejich rekonstrukce. Nové developerské projekty pak volíme v lokalitách, kde můžeme dosáhnout co nejvyššího výnosu a z toho poté profitují i naši investoři,“ říká expert z FI Realitní Investice.

Pro koho je FIRI určené

Češi tradičně preferují konzervativní investice a nemovitosti patří mezi ty nejkonzervativnější ze všech. „Investování do dluhopisů realitní společnosti, jako je FI Realitní Investice, je skvělý způsob, jak investovat do realitního trhu, aniž by člověk potřeboval miliony nebo odborné znalosti. FIRI je ideální pro každého, kdo chce výhody spojené s nemovitostmi, ale zabalené do jednoduchého, transparentního a časově nenáročného produktu,“ vysvětluje Rezek a dodává: „Od začínajících investorů až po zkušené profesionály, kteří hledají stabilní kotvu do portfolia, naše dluhopisy jsou vytvořené pro ty, kteří si cení bezpečí a solidního výnosu.“

Když je byznys rodu ženského… čtěte v novém Finmagu

Podnikatelek a manažerek přibývá. Jenže pomalu. Na vině jsou stále předsudky. To potvrzují i ženy, jež se na špici světového byznysu přece jen prodraly.

Zdroj: Finmag

BYZNYS JE VĚDA

Julia Sveet je šéfkou obří společnosti Accenture, ale o spolupráci s někdejšími kolegy - muži stále nevypráví ráda. • Ana Botín zase roky musela dokazovat, že v čele banky Santander není jen kvůli svému původu. • A Mary Barra? Předsudků okusila sama tolik, až v sídle General Motors rozjela projekt, který pomáhá ženám prosadit se v IT.

BYZNYS JE HRA

Když jste vědkyně a přihlásíte se do akcelerátoru pro začínající podnikatele, musíte mít fakt hodně kuráže. Aspoň jako Kateřina Komrsková. • Do smělé hry se pustila také Šárka Hayna Fuchsová, dnes řídí Volvo Czech Republic. • A kdo musí mít odvahy na rozdávání? Každý startupista, který to nezabalí po prvním nezdaru.

Koupit Finmag