Články na téma: nájem
Nájem je právní vztah mezi dvěma stranami. Pronajímatel na základě smlouvy poskytuje nájemci právo používat určitý majetek za dohodnutou finanční odměnu. Ve smlouvě by měly být uvedeny obě strany, doba nájmu, výše nájemného a podmínky užívání daného majetku.
Pronajímatel má povinnosti spojené s pronajímáním dané věci – musí zajistit, aby majetek byl ve stavu způsobilém k užívání, mnohdy je zodpovědný za větší opravy a údržbu majetku a také by měl respektovat práva a soukromí nájemce (například navštěvovat pronajímanou nemovitost může pouze v případě předchozí domluvy, anebo ve velmi naléhavých případech).
Nájemce má za povinnost včas a řádně platit dohodnuté nájemné ve stanovené lhůtě. Také musí dodržovat veškeré podmínky uvedené v nájemní smlouvě, včetně pravidel a zákazu určitých činností.
K ukončení nájmu může dojít dohodou obou stran, uplynutím doby nájmu nebo výpovědí jedné ze stran. Výpovědní lhůta a podmínky ukončení jsou zpravidla specifikovány v nájemní smlouvě.
Další články na téma nájem najdete na Peníze.cz.
Praha a krize bydlení? Nevyřeší ji trh ani zakopaný poklad, ukazuje nová publikace
Jak se lidem v Praze bydlí, popisuje kniha Domy, byty, lidi, kterou brzy vydá Institut plánování a rozvoje. S fotografem Vojtěchem Veškrnou ji dal dohromady kurátor CAMPu Eugen Liška. V rozhovoru vysvětluje, proč jsou lidé v Praze zatím spokojení, i co jim může pomoct překonat strach z budoucnosti.
Kam letos zamíří ceny nemovitosti? Realitní trh 2023 očima expertů
Realitní trh se po letech nepřetržitého růstu loni dočkal ochlazení. Vysoké úrokové sazby a s tím související stále horší dostupnost hypoték ke konci roku vedla k tomu, že některé nemovitosti dokonce zlevnily. Jak se bude trh vyvíjet v letošním roce? Zeptali jsme se expertů.
Analýza: výhledy realitního trhu v roce 2019
Poptávka po bytech pravděpodobně letos trochu ochladne, naopak stoupne poptávka po bydlení v nájmu. Rentabilita pronájmu rezidenčních nemovitostí by měla mírně stoupat. Silný zájem o komerční nemovitosti podle mě slábnout nebude.
Martin Šimáček: Stát si vyrábí vlastní chudé
„Obce a ani stát si nevědí rady, nedokážou dlouhodobě uplatnit politiku vedoucí k sociálnímu začleňování. Občas se sice najde výjimka, obecně ale vidíme hlavně řadu špatných rozhodnutí,“ říká Martin Šimáček, ředitel Institutu pro sociální inkluzi.
Chci být rentiér. Kam s volnými miliony
Řekněme, že mám deset milionů korun a chci se stát rentiérem. Jakým způsobem je nejlépe investovat, abych mohl čerpat pravidelnou rentu?
Hodnotit výkony, ne původ? Až jindy, Lakatoši
Úřední provokace odhalila všudypřítomné pokrytectví: majorita chce po Romech přizpůsobivost, ale pokud jsou předem vyloučeni z trhu s bydlením, sebevzornější chování je z ghetta stejně nedostane.
Na stáří se nejlépe zajistíte koupí nemovitosti
Máte našetřeno na stavebním spoření nebo vám leží na spořicím účtu nějaká větší částka a chcete ji před odchodem do důchodu slušně zhodnotit? Kupte byt ve studentském městě a staňte se rentiérem.
Chceme úsporné budovy! Ať to stojí, co to stojí
Když už Unie jednou zkusí navádět lidi k úsporám energie vcelku chytrým způsobem, české ministerstvo průmyslu a obchodu z toho udělá frašku.
Anketa: Jak hlídat rodinné finance?
Máte problémy se sestavováním rodinného rozpočtu? Stává se vám až příliš často, že na konci měsíce máte míň, než byste potřebovali? Nechte si poradit od odborníků ze světa financí.
